Kurs Video

Kurs online: Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego (premiera 15.03.2024)

Szkolenie Video

Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego

299 zł

Praktyczny kurs dla każdej osoby, która chce kupić mieszkanie z drugiej ręki

Chcesz kupić używane mieszkanie, ale nie wiesz, jak się za to zabrać? W tym kursie dowiesz wszystkiego, co najważniejsze przy zakupie nieruchomości! Dzięki temu, będziesz w stanie w bezpieczny sposób przejść przez cały proces transakcji, a także… zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Ten kurs to przede wszystkim wytłumaczenie całego procesu zakupu mieszkania krok po kroku. Począwszy od oglądania i wyboru poszczególnych nieruchomości, poprzez komplementację i weryfikację poszczególnych dokumentów, na akcie notarialnym i wydaniu lokalu kończąc. Dowiesz się także, czym jest protokół zdawczo-odbiorczy i jak możesz funkcjonować w ramach wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej.

 

Dzięki temu szkoleniu, jesteś w stanie zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, a także uniknąć największych błędów popełnianych podczas zakupu mieszkania. Na koniec, omówię w kursie funkcjonowanie w ramach wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej- abyś wiedział, jak się w niej odnaleźć i co można dzięki niej uzyskać.

1. Procedura zakupu mieszkania z rynku wtórnego
2. Zakup mieszkania z rynku wtórnego- samodzielnie, czy z pośrednikiem?
3. Czym jest wymuszanie prowizji przez pośrednika na kliencie kupującym?
4. Gdzie znaleźć okazyjne mieszkanie z rynku wtórnego?
6. Rodzaje praw do nieruchomości: pełna własność, użytkowanie wieczyste i ograniczone prawa rzeczowe
7. Pełna własność do nieruchomości
8. Ograniczone prawa rzeczowe- społdzielcze własnościowe prawo do lokalu
9. Użytkowanie wieczyste
10. Pełna własność vs spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
11. Rodzaje umów na rynku wtórnym
12. Umowa przedwstępna
13. Umowa sprzedaży
14. Warunkowa umowa sprzedaży
15. Uwagi ogólne o umowach
16. Jakie są dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu mieszkalnego?
17. Rękojmia na rynku wtórnym
18. Wydanie nieruchomości- protokół zdawczo odbiorczy
19. Co zrobić z protokołem zdawczo odbiorczym?
20. Spółdzielnia vs wspólnota mieszkaniowa

 

Natychmiast

Kurs „Zakup mieszkania z rynku wtórnego”

Zakup mieszkania z rynku wtórnego- odczarujmy ten proces!
Zakup mieszkania z rynku wtórnego jest jedną z najważniejszych decyzji w życiu. Wydajemy setki tysięcy złotych (a czasami mówimy nawet o kwotach powyżej miliona), na swoje nowe miejsce do życia. To pewnego rodzaju wejście w nowy etap, który z jednej strony jest niezapomnianą chwilą, zaś z drugiej strony- możesz generować sporo problemów i niepotrzebnych nerwów.

 

Kupno mieszkania z rynku wtórnego
Dzięki temu kursowi, dowiesz się od początku, od A do Z, jak przebiega proces zakupu używanego mieszkania. Kto najczęściej sprzedaje mieszkanie, jak wygląda procedura zakupu- już począwszy od przeglądania ofert w Internecie. Następnie dowiesz się, na co zwrócić uwagę oglądając nieruchomość na żywo. Co powinno przykuć Twoją uwagę, co powinno zaniepokoić, a co jest absolutnym standardem- choć może na początku wyglądać nieco inaczej. Ponadto, dowiesz się, jakie są możliwe umowy zawierane na rynku wtórnym- tak, abyś wiedział, jakie dokumenty będziesz musiał podpisać i jakie są konsekwencje każdego z nich. Dowiesz się także, kiedy faktycznie i formalnie stajesz się właścicielem nieruchomości i jak wygląda wydanie lokalu.

 

Jakie koszty przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
Kolejnym z ważnych aspektów dotyczących mieszkania z rynku wtórnego są… wszelkie koszty i opłaty, które się z tym wiążą. Począwszy od tych związanych z samą transakcją- czyli kosztami notarialnymi, podatkowymi i ewentualną prowizją pośrednika. Ponadto, dowiesz się wszystkiego o kosztach związanych już z zakupioną nieruchomością. Jaki jest podatek od nieruchomości, gdzie należy się zgłosić z związku z tym obowiązkiem, a także jakie będą opłaty związane z codziennym zamieszkiwaniem we wspólnocie lub spółdzielni mieszkaniowej. Z kursu zatem poznasz wszystkie koszty zakupu mieszkania z rynku wtórnego!

 

Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego. Formy własności nieruchomości
Jedną z najważniejszych kwestii, która zostanie poruszona w trakcie kursu, to formy własności do nieruchomości. To nie jest tak, że istnieje tylko jedna! Dowiesz się wszystkiego o tym, która forma własności jest najlepsza, a także na co trzeba zwrócić uwagę w tym kontekście. Z których dokumentów wywnioskujesz, z jaką formą własności masz do czynienia, a także dowiesz się wszystkiego o rodzajach przekształceń praw własności do nieruchomości.

 

Spółdzielnia czy wspólnota mieszkaniowa?
Co więcej, przedstawię Ci najważniejsze różnicy pomiędzy funkcjonowaniem jako mieszkaniec zarówno w ramach spółdzielni, jak i wspólnoty mieszkaniowej. Dowiesz się, o co pytać przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego pracowników spółdzielni lub zarządcę nieruchomości, który zawiaduje wspólnotą mieszkaniową. To kolejna, ogromna dawka wiedzy, której często nie wyczytasz z dokumentów dotyczących nieruchomości! A wiedza ta potrafi skutecznie albo zachęcić, albo zniechęcić do zakupu nieruchomości.

 

Zakup mieszkania z rynku wtórnego krok po kroku. Jakie dokumenty przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego?
Jedną z najważniejszych kwestii poruszanych w kursie, są oczywiście dokumenty niezbędne do kupna mieszkania używanego. W kursie znajdziesz odpowiedzi na te pytania- dowiesz się, gdzie pozyskać te dokumenty, a także jak współpracować z notariuszem, ewentualnym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, a także ze spółdzielnią lub wspólnotą mieszkaniową. To bezcenna wiedza!

 

Obciążenia nieruchomości. Co sprawdzić przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
Ponadto, będziesz wiedział, jakie są najpopularniejsze obciążenia nieruchomości mieszkalnych. Skąd wziąć informacje o takowych i jak sobie z nimi radzić. Które obciążenia są istotne z punktu widzenia przyszłego właściciela, a które są absolutnie trywialne i nie należy się nimi specjalnie przejmować. To wszystko czeka na Ciebie w kursie!

 

Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Każda osoba, która zakupi dwa szkolenia w pakiecie, otrzyma dodatkowy odcinek „Mieszkanie z rynku pierwotnego, czy wtórnego”? To ogromna dawka wiedzy na temat różnic w procedurach zakupu mieszkania od dewelopera, w porównaniu do zakupu mieszkania używanego. Zamów obie wersje kursu i ciesz się jeszcze większą wiedzą, która uchroni Cię przed najpopularniejszymi „wpadkami” podczas zakupu nieruchomości!

 

Współpraca z pośrednikiem nieruchomości
Dowiesz się także, jak współpracować z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Są przypadki, w których agent nieruchomości może być nieocenionym wsparciem w całym procesie transakcji. Bywają też sytuacje, kiedy jest kosztem absolutnie zbędnym. Niezależnie od tego, z kursu dowiesz się, jak przebiega współpraca z agentem nieruchomości. Na co zwrócić uwagę wybierając zarówno agencję, jak i konkretnego pośrednika, z którym będziesz współpracować. Przedstawię Ci ustawowe obowiązki pośrednika, abyś wiedział, na czym tak naprawdę stoisz.

Co może, a co musi zrobić dla Ciebie pośrednik w ramach podjętej współpracy. Ile wynosi prowizja, jak ją negocjować. Czym są nieetyczne praktyki rynkowe pośredników- na przykład wymuszanie prowizji na kupujących. Co to klauzule abuzywne i jak ustalić z pośrednikiem odpowiedni zakres czynności w ramach świadczonej usługi. Jak zmotywować go do wyszukania dla Ciebie prawdziwej perełki mieszkaniowej, a także na co uważać w całym procesie współpracy. Kiedy jest płatna prowizja, oraz ile ona wyniesie. To wszystko czeka na Ciebie w kursie!