Nowa Fregata w Inowrocławiu. Czy da się przenieść najwyższe standardy budownictwa na lokalne, kujawsko-pomorskie podwórko?
Apartamenty segmentu premium kojarzą nam się przede wszystkim albo z największymi miastami w Polsce, albo z popularnymi ośrodkami turystycznymi- tam, faktycznie, deweloperzy potrafią zbudować prawdziwe, architektoniczne perełki. Okazuje się jednak, że przy odrobinie zaangażowania, takie nieruchomości segmentu premium mogą powstać również w mniejszych miejscowościach. Czy tak jest jednak w przypadku inwestycji „Nowa Fregata”, w samym centrum solankowego uzdrowiska w Inowrocławiu? Czy jest coś, czym inwestycja naprawdę wyróżnia się na tle innych projektów deweloperskich w promieniu setek kilometrów? Sprawdźmy!

Konkretnie o Nowej Fregacie
Na początek, warto przytoczyć absolutnie podstawowe informacje o inwestycji. Nowa Fregata to kompleks 3 budynków, które będą zlokalizowane przy ulicy Daszyńskiego 6-8 w Inowrocławiu. 2 budynki (A i B) będą posiadały 3 piętra, budynek C- 2 piętra, a łącznie inwestycja będzie liczyła 56 apartamentów. Wszystkie albo z komfortowymi tarasami, albo ogródkami w parterze. Z praktycznymi układami zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych. I oczywiście- z kompletem innowacyjnych rozwiązań, takich jak videodomofony, elektryczne rolety, czy też instalacje pod montaż klimatyzacji w każdym mieszkaniu.

Nowa Fregata wypełnia lokalną, deweloperską pustkę, a także… wpisuje się w ogólnokrajowe gusta inwestorów
Generalnie rzecz biorąc, w Inowrocławiu, podobnie jak wielu innych, średniej wielkości miejscowościach na terenie województwa, nie ma obecnie realizowanych zbyt wiele inwestycji deweloperskich. A tym bardziej, absolutna pustka dotyczyła dotychczas segmentu premium- czyli apartamentów dla najbardziej wymagających klientów. Często takich, którzy nawet nigdy nie byli w Inowrocławiu osobiście, a podczas nieruchomościowych zakupów kierują się wyłącznie… kalkulatorem. I potencjalną stopą zwrotu, którą ten kalkulator pokaże. O kim mowa? O inwestorach oczywiście- i to z całego kraju. A tym wypadku, obliczenia i „tabelki w excelu” będą się przedstawiały nadzwyczaj korzystnie. Dlaczego? Powodów jest w sumie kilka.

Lokalizacyjny strzał w dziesiątkę to nie tylko wybór miasta, ale i… solankowo-uzdrowiskowe otoczenie
Jak pisałem wyżej, w Inowrocławiu nie ma zbyt wiele inwestycji deweloperskich- co już jest wypełnieniem pewnego deficytu rynkowego, tym bardziej w segmencie premium. To, co jednak stawia Nową Fregatę na równej półce z wieloma inwestycjami zlokalizowanymi w największych ośrodkach stricte turystycznych, to… jej lokalizacja na mapie Inowrocławia.

Otóż, inwestycja powstanie na terenie tak zwanego „Parku Solankowego”- czyli miejsca, które od dziesięcioleci słynie z najczystszego powietrza w kraju (potwierdza to choćby ranking Światowej Organizacji Zdrowia). Co roku, przyciąga on tysiące kuracjuszy z całej Polski, będąc jednym z najpopularniejszych punktów turystyczno-uzdrowiskowych na Kujawach. Samo przebywanie w okolicy solanek ma bowiem działanie terapeutyczne w kontekście wielu schorzeń- między innymi nadciśnienia, alergii czy szeregu innych dolegliwości.

A dlaczego apartament w Nowej Fregacie z pewnością się inwestorowi opłaci? Ano dlatego, że jest to idealne miejsce do zainwestowania w apartament na wynajem krótkoterminowy (nazywany też dobowym). Dokładnie tego dzisiaj poszukują bowiem inwestorzy z całej Polski- nieruchomości z segmentu premium, w popularnej, turystycznej lokalizacji, z zarządzaniem najmem (które można zorganizować bez problemu w każdym mieście), a także z możliwością odwiedzenia lokalu w wybranym przez siebie terminie. Ten rodzaj inwestowania połączony z opcją urlopu we własnym apartamencie rozkwitł w czasach pandemii, kiedy tak zwana „idea drugiego domu” znana z krajów zachodnich, na dobre zawitała do kraju nad Wisłą.